Trovare Casa

Per trovare casa avrete bisosogno di essere già arrivati a Londra.

Questo perchè prima di decidere dove vivere, dovete poter visitare il posto e vedere se fa per voi.

Si possono trovare diversi tipi di locazioni.

Da una cameretta piccola, a una casa intera, si può trovare di tutto, sta a voi decidere cosa vi piace e potete permettervi.

Ci sono poi anche gli housing benefit, che sono aiuti statali per il pagamento dell’affitto.

Però questi sono disponibili solo per gli over 25 e se si affitta un appartamento invece che solo una camera.

In ogni caso ci concentreremo dopo su questi.

Ora diamo un’occhiata ai diversi modi per trovare casa.

Agenzie

Questo è uno dei metodi migliori, però bisogna fare molta attenzione all’agenzia che si sceglie.

Diffidate dalle agenzie che vi chiedono soldi in anticipo.

Fate anche molta attenzione al prezzo che vi viene offerto perchè queste agenzie guadagnano una percentuale sul prezzo di affitto e quindi cercheranno di prendervi un po’ di più (ma si può sempre trattare).

Questo è, comunque, il metodo piu veloce e, se fate ben attenzione, il più sicuro.

Online

Su siti come gumtree.com potete trovare annunci di ogni tipo (ci sono anche altri siti, come google, ma diffidate dai siti che vi chiedono soldi!).

Da agenzie a privati, da camere a case intere.

Si possono trovare delle offerte molto buone, specialmente se si affitta da privati, senza avere un agenzia che ci fa il baffo.

Però bisogna fare molta attenzione al contratto e alle condizioni offerte.

Ricordatevi i vostri diritti come inquilini e soprattutto fate attenzione al DEPOSITO!

Amici e Conoscenti

Può essere il metodo piu utile e conveniente se si ha fortuna.

Provate a chiedere ad amici e conoscenti che vivono a Londra se sanno di una stanza o un posto libero da qualche parte.

A volte funziona, non sempre, ma tentar non nuoce.

Come per trovare lavoro, più metodi si usano meglio è.

Per trovare l’appartamento o la stanza giusta si può essere fortunati e trovarla subito o possono volerci un paio di settimane.

Cercate sempe di visitarne un paio e confrontate i prezzi, avere un paio di settimane a disposizione può aiutare, ma se è urgente e ci si accontenta in un paio di giorni dovreste riuscire a trovar qualcosa.

Ci sono 3 cose importantissime che dovete sempre tenere a mente quando cercate casa.

       1.Il contratto

Assicurativi di leggerlo e fate particolare attenzione alla sua durata, al periodo minimo di fitto e alle condizioni.

Il contratto può essere di un anno, ma il periodo minimo di affitto piu corto.

Il più delle volte, specialmente in contratti di piu di 6 mesi, dopo un periodo minimo si ha la possibilita di trasferirsi.

Però ci sono sempre delle particolari condizioni per farlo.

Per esempio può essere necessario dare un periodo minimo di preavviso senza il quale si puo incorrere a penalità.

In ogni caso fate attenzione alle penalità per ritardo nel pagamento dell’affitto e assicuratevi di avere una copia del contratto.

       2. Deposito

Varia, ma di solito è un mese di affitto.

Nel contratto saranno specificate le condizioni per il deposito

Ricordatevi che se avete rispettato il contratto, avete diritto alla restitutzione dell’intero deposito.

Lavori di regolare manutenzione durante la vostra permanenza, sono spesso usati come scusa per detrarre dei soldi dal vostro deposito.

Questo è contro la legge quindi assicuratevi di farvi restituire il deposito interamente una volta chiuso l’affitto.

         3.Diritti dell’affituario

Assicuratevi di conoscere i vostri diritti come affittuario e fateli rispettare.

Questo e’ il link con tutte le informazioni relative ai diritti dell’affituario: http://www.lovemoney.com/news/scams-and-rip-offs/consumer-rights/1912/tenants-know-your-rights

Buona fortuna!